Rif. 9731 – Appartamento in villa ‘Americhe’

Accedendo dal vialetto condominiale si raggiunge l’ingresso privato, che conduce al piano terra, dove troviamo:
– Ampia veranda,
– piccolo giardinetto con impianto di subirrigazione,
– scala esterna chiusa da vetrate, che conduce al piano superiore.

L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo di 87 mq circa ed è così composto:
– ingresso nella luminosa zona living con cucina a vista,
– balconi/veranda con affaccio su lati paralleli,
– lavanderia/doppio servizio,
– disimpegno,
– bagno principale dotato di vasca e doccia,
– camera matrimoniale,
– camera singola.

Al piano seminterrato completa la proprietà un garage di circa 70 mq, con:
– locale recipienti,
– locale tecnico,
– predisposizione per un ulteriore servizio.

DOTAZIONI E PERTINENZE:

– Riscaldamento autonomo a metano,
– Ambienti climatizzati,
– infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici,
– impianto fotovoltaico da 3 kW,
– solare termico,
– videocitofono,
– predisposizione per allarme e videosorveglianza,
– decalcificatore,
– garage con serranda automatica.

Grazie alla recente edificazione e all’efficienza impiantistica, l’immobile assicura comfort abitativo e consumi ridotti, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento.

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